Sūnupes, Baldones novads3 mērnieki tev tuvumā

Specializējoties oficiālo aptauju plānošanā, organizēšanā un vadīšanā, zemkopis noteiks īpašuma robežas, kontūras, kā arī citas dabiskas vai mākslīgas apzīmēšanas pazīmes (zemkopība, žēlastība, zemes gabalu...). Viņš arī sagatavo oficiālos plānus (topogrāfiskos plānus) un uztur tos, kā arī visus saistītos dokumentus. Zemkopji, kuri var būt ekspertu zemkopji, zemkopju-zemkopji vai topogrāfiskie zemkopji, ir jābūt vairākām kvalitātēm: lieliskam analītiskajam prātam, detalizētībai un precizitātei, pašpārliecinātībai, radošumam, izcilai fiziskai sagatavotībai... Zemkopja profesija ir pieejama pēc dažādiem apmācības līmeņiem: - Bakalaura līmeņa: BAC Pro aptauju tehniskā izglītība, kas ļauj iegūt aptauju tehniskās izglītības titulu; - BAC +2 līmenis: BTS zemkopis-topogrāfijas un digitālo modelēšanas nodarbojumi, zemkopja-ģeomātiķa tituls; - BAC +3 līmenis: profesionālā licence kartogrāfijā un ģeogrāfiskajos informācijas sistēmās (topogrāfija, ceļi un dažādi tīkli, pilsētvides plānošana, attīstība un ģeoinformātika), profesionālā licence zemes lietojuma plānošanā un pilsētvides plānošanā, profesionālā licence būvniecības profesijās (celtniecības un būvniecības zemkopju projekta vadītāji), licence - BAC +5 līmenis: augstākās izglītības iestādes iegūtais tituls un diploms par topogrāfisko inženieri vai zemesmēru inženieri. Pēc tam zemkopis var strādāt aptaujas daļā projektēšanas birojā, kļūt par autorizētu zemkopju-zemkopju, lai iejauktos ar indivīdiem un uzņēmumiem, vai strādāt kā ekspertu zemkopis, sagatavojot pilsētvides plānošanas sertifikātus, ko nodrošina iestādes.

Zemes mērnieks veic mērījumus un zemes mērīšanas darbus civiltēkla, publiskās būvniecības un celtniecības nozarē. Viņi veic dažādus topogrāfijas darbus attīstības projektu ietvaros. Papildus visiem operācijām, kas saistītas ar privāto un publisko īpašumu mērīšanu (zemes mērījumi, topogrāfiskie mērījumi u. tml.), tie veic arī citas misijas: geodēziju, mērījumus, fotogrammetriju, tehnisko aprakstu, parcelāciju un zemes attīstību. Šis profesionālis veic dažādus kadastrālos darbus un veic robežu, tapu un mērīšanas darbus. Zemes mērīšanas darbi, ko veic zemes mērinieks, eksperts zemes mērinieks vai mērīšanas eksperts, ļauj ierobežot zemi, iegūt topogrāfiskos mērījumus, lai izveidotu mērīšanas dokumentus, kas tiek izmantoti, lai izveidotu atrašanās vietas sertifikātu, kadastra plānu, dzīvojamo būvju atļauju, attīstības atļauju un citus. Viņi arī var rūpēties par esošā plāna izveidi, kas ir plāns, kas apraksta darbu, kas faktiski veikts pēc būvniecības beigām, atšķirībā no projekta plāna. Zemes mērinieka veiktie mērījumi tiek veikti daudzos veidos un ar dažādiem rīkiem. Viņi var izmantot tīrolietu, optisko instrumentu, kas mēra leņķus gan vertikālajos, gan horizontālajos plaknēs, pēdējās tehnoloģijas dronu, lai iegūtu gaisa skatu uz teritoriju, mērīšanas zīmes (stabiņus) u. tml.

Daudzfunkcionāls eksperts - mērnieks - risina uzdevumus gan topogrāfijas, gan geodēzijas, kā arī zemes mērījumu, zemes attīstības un robežu operāciju jomās (piemēram, zemes gabalu, apbūvi, pārstrādi, u.c.). Attiecībā uz zemes īpašumiem viņš iesaistās vairākos posmos: zemes gabala dalījums un ierobežošana, ēkas būvniecība, īpašuma pirkšana vai pārdošana utt. Zemes mērnieks ir būtisks reālās īpašuma transakciju kontekstā, tieši tāpat kā īpašumu aģents, notārs vai ēkas inspektors. Viņa ekspertīze ir nepieciešama, lai saņemtu atrašanās vietas sertifikātu, kas pierāda, ka īpašums atbilst pilsētu un pašvaldību noteikumiem. Pirms darījuma noslēgšanas viņš veic zemes mērījumu vai topogrāfisko mērījumu (mēra dimensijas un platības) un reģistrē visus aizņemšanas zīmes, mantijas un pārkāpumus, ja tādi ir. Viņš arī vadīs būvniecības profesionāļus jaunā būvprojektā brīvā zemē vai dzīvojamo platību paplašināšanā vai jebkuru āra uzlabojumu izstrādē, lai nodrošinātu, ka darbs atbilst noteikumiem. Viņš pārbaudīs, vai darbs ievēro robežas, sniedzot īstenošanas plānu, kas ir paredzēts, lai noteiktu projektu nākotnes pozīciju. Sazinoties ar mērnieku, zemes mērnieku vai topogrāfu, zeme ir vērtīga, jo tiek nodrošināti precīzi topogrāfiskie raksturlielumi ar tehniskajiem zemes aprakstiem. Tas var palīdzēt atrisināt dažas kaimiņattiecību problēmas, īpaši slaveno problēmu ar zāunu, kas kļūdaini uzcelts kaimiņu īpašumā.

Lai atrastu zemesmērijuma speciālistu, zemesmērijuma biroju, kas piedāvā topogrāfiskos mērījumus un zemesmērijuma dokumentu sagatavošanu, kā arī īpašumu novērtēšanu veidojošo uzņēmumu, var izmantot direktoriju, piemēram, StarOfService. Ņemot vērā norādes ekrānā, viegli var sazināties ar vairākiem profesionāļiem savā reģionā, ja ir vajadzības saistītas ar zemes reģistrāciju, pilsētu attīstību, katastrālo renovāciju, utt.

Zemes mērīšanas speciālista vai inženiertehniķa rēķinām un izmaksām ir atkarīgas no daudziem faktoriem. Vidēji tās svārstās no €90 līdz €560. Lielu zemes mērīšanas darbu, piemēram, teritorijas norobežošanas gadījumā, var tikt piemērotas maksas par kvadrātmetru, kas var būt no €5 līdz €7 par kvadrātmetru. Par akmentiņu uzstādīšanu, kas ir daļa no zemes norobežošanas, tiks piemērotas augstākas maksas par kvadrātmetru nekā par parasto mērīšanu. Mērīšanas darbos arī tiek piemēroti maksas par arhīvu pētījumiem un reģistrācijas dokumentu izskatīšanu, jo robežu materiālu atbilstība tiek salīdzināta ar esošajiem datiem un oficiālajiem reģistriem.

Zemes mērīšanas speciālista profesionālās pakalpojumu sniegšana ir nepieciešama, lai iegūtu atrašanās vietas sertifikātu, robežu plānu ar teritorijas pētījumiem, zemes dalījuma karti īpašuma tiesību iegūšanai, reljefa topogrāfijas karti un daudzus citus pakalpojumus. Zemes mērīšanas speciālista izvēlei ir jāņem vērā vairāki kritēriji. Ir jāņem vērā teritorija, kurā atrodas īpašums, un teritorija, kurā specializējas speciālists. Ieteicams izvēlēties ekspertu, kas jau pazīst reģiona īpatnības un regulējumus. Citādi var ņemt vērā pieredzes gadu skaitu, termiņu izpildi, pieteikuma skaidrību un pārredzamību, kā arī uzmanību detaļām.

- Kas ir robežzīmējumu un mērīšanas misija mērījumu darba kontekstā? - Ko varat man teikt par mana zemes topogrāfiskajiem apstākļiem pirmajā acu uzmetienā? - Vai ir nepieciešams veikt visas mērījumu darbības, lai iegūtu atrašanās sertifikātu? - Vai topogrāfiskie mērījumi jāatjauno vai tie ir galīgi?

NA