Kūdra, Bauskas novads11 arhitekti tev tuvumā

Lai strādātu kā arhitekts, nepieciešama Valsts Arhitektūras Diploma (DEA). Šis diploms, kas ir 5 gadu grāds, var tikt iegūts daudzās arhitektūras skolās (nacionālās arhitektūras skolas, INSA, ESA, utt.). Pirmajam ciklam, kas ilgst 3 gadus, vada līdz DEEA (Arhitektūras studiju diploms), kas ļauj studentiem strādāt kā darbiniekiem aģentūrās vai projektēšanas birojos. Otrais cikls ilgst 2 gadus un ved līdz DEA (Arhitektūras studiju diploms), kas ļauj izmantot nodarbinātu arhitektu vai valsts dienesta praksi. Projekta vadības realizācija arhitektu palīdzību prasa HMONP (paša vārda projekta vadības habilitāciju), kas tiek sagatavota vienu gadu pēc DEA. Tas ļauj arhitektiem uzsākt būvprojektus, kas pārsniedz 150 m², izmantojot savu vārdu, kļūstot par Arhitektu kārtas dalībnieku.

Arhitekts strādā dažādās struktūrās, piemēram, projektu birojā vai arhitektūras firmā, vai arī kā brīvpilsonis, darbojoties pašam. Viņi var strādāt ar gan privātpersonām, gan profesionāļiem visos nozarēs. Viņš piedalās visos arhitektūras projektu līmeņos: jaunu ēku būvniecība, esošo ēku paplašināšana, iekštelpu/ārēju renovācija, celtniecības projekti u.c.

Arhitekts ir vienīgais profesionālis, kura prasmes tiek atzītas ar likumu būvprojekta, paplašinājuma, pilnīgas ēkas renovācijas vai rehabilitācijas kontekstā, neatkarīgi no tā, vai tā ir māja, dzīvoklis, komerctelpas vai ēka. Viņš pavada klientu visā projektā, sākot no priekšējā izpētes pētījuma līdz būvniecības uzraudzībai kā projektu vadītājs, iekļaujot plānu projektēšanu, pakalpojumu sniedzēju izvēli un administratīvās procedūras.

Arhitekta izmantošana ir obligāta privātpersonām, ja veidojums, kurš tiek veikts, pārsniedz 150 m² pēc paplašinājuma. Tas pats attiecas uz jebkuru jaunu veidojumu. Šī saistība ir spēkā kopš 1998. gada pēc publikācijas Oficiālajā žurnālā 1998. gada 6. aprīlī: "Ja modificējumi attiecas uz ēkām, kuru pašreizējā neto platība ir lielāka nekā minētais slieksnis, arhitekta izmantošana ir obligāta, neatkarīgi no gaidāmā paplašinājuma platības, izņemot gadījumus, kad darbs ir atbrīvots no būvniecības atļaujas saskaņā ar Brīvvalsts kodeksa 422.-1. pantu. - Arhitektu Kārtība. Arhitekts iesaistās divu veidu uzdevumos. No vienas puses, ir konsultāciju uzdevumi, kas sākas ar izpētes pētījumu. Šajā pirmajā posmā ietilpst zemes izvēle, izkārtojuma izvēle...), tad seko ekspertīzes, plānu izstrādāšanas utt. No otras puses, ir projekta vadības uzdevumi, kurā arhitekts veic tehnikas diagnostiku un veic darbu projektēšanu un uzraudzību, starp citu.

Lai atrastu arhitektu, iespējams vērsties pie kataloga kā StarOfService. Meklēšana tiek veikta viegli atbilstoši reģionam un pilsētai, kurā to nepieciešams. Viss, kas jādara, ir sekot norādītajām darbībām.

Arhitekta pakalpojumu maksas atkarīgas no daudziem faktoriem, piemēram, ģeogrāfiskās atrašanās vietas, profesionālās specializācijas un pieredzes, kā arī darba sarežģītības un uzdevuma apjoma. Atkarībā no darba un prasībām, maksas var būt fiksētas summas vai procentu no darba izmaksām, izņemot PVN. Daļējai pakalpojuma sniegšanai (projektēšana, būvēšanas atļauju izsniegšana un uzņēmumu izvēles) vidējās tarifs ir 5–10% no vispārējā darba izmaksas, izņemot PVN, savukārt pilna apjoma pakalpojumiem, proti, no projektēšanas līdz vietnes nodošanai, tie ir 10-15%. Fiksētās cenas attiecas uz studijas un plānu izstrādi, aptuveni 65 € HT/m², minimāli 1 000 € HT. Arhitekts ir atbildīgs par būvniecības atļaujas iegūšanu. Viņš būs atbildīgs par dokumentu sagatavošanu (zemes plāns, pamatplāns utt.). Šis pakalpojums tiek rēķināts €50 par kvadrātmetru, izņemot PVN. Būvniecības atļaujas cena ir atkarīga no darba apjoma, minimāli €1,500, un izsludināšanas cena no €3,000, izņemot PVN.

Arhitekts dažreiz iekļauj kalkulācijas izmaksas kopējā darba izmaksās, tāpēc kalkulācija tiek uzskatīta par bezmaksas. Tomēr dažreiz profesionālis par kalkulācijas laiku pieprasīs samaksu.

- Arhitekts var tikt izvēlēts atbilstoši viņa specializācijai.
- Jūs varat izvēlēties arī pēc pieredzes: jo vairāk pieredzes, jo labāk.
- Ieteicams izvēlēties apdrošinātu arhitektu, kas ir reģistrēts Arhitektu kārtā.
- Ir ieteicams izvēlēties arhitektu, kas ir tuvumā (tajā pašā pilsētā vai reģionā).
Jautājumi, ko uzdot arhitektam pirmajā kontaktā: - Kā noritēs pakalpojums?
- Ko jūs ieteiktu, lai īstenotu projektu?
- Ko jūs ieteiktu, lai uzlabotu projektu, nemainot to?
- Kāpēc jūs un ne kāds cits arhitekts?